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根据新政策,上海市居民购置第二套住房的首付比例提高了。在市区范围内,家庭购买第二套住房首付比例低为50%,且不得少于该套房总价的70%;而非市区范围内为40%,首付金额则不得少于该套房总价的60%。
上海首套房首付比例不得低于35%;二套普通自住房首付款比例不低于50%,二套非普通自住房首付款比例不低于70%。购买二套房,在上海无住房,但有商业性住房**或公积金住房**记录;或者你已经在上海拥有一套房子。
上海二套房首付新政策有: 缴纳由2年提高到5年,单身人员不得。
法律主观:上海二套房首付新政策:居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房**记录或公积金住房**记录的)申请商业性个人住房**的,首付款比例不低于35%。
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