小产权和大产权的区别(怎么区分大产权和小产权房?)

大家好，很多小伙伴想了解小产权和大产权的区别，今天小编专门整理几篇与小产权和大产权的区别相关的内容，让我们一起看看吧。

怎么区分大产权和小产权房?

1、大产权和小产权的房产证区别：小产权房：小产权房的房产证是由乡镇政府颁发的，个人是没有实际产权的。如果个人想要转让小产权房，必须购买满5年之后并且补交土地出让金，否则不能上市交易。

2、界定大产权还有小产权的区别，主要的标准就是要看房产所占土地的来源。如果是国家划拨或者转让的，那么就属于大产权，经济适用房是可以除外的。大产权房和小产权房的区别跟国家的关系也是非常密切的。

小产权和大产权的区别

大产权和小产权的区别如下：①小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。②个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。

区别转让权 如果想要将小产权房转让或者出售的话，购房时间必须满五年之后才能转让，并且要转让的话，需要补交土地出让金，而大产权房可以自由出售和转让，并且时间上也没有限制，还不用缴纳任何费用。

小产权房：小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。

大产权房和小产权房的区别是什么？大产权房比小产权房更具优势，无论是买卖还是投资都能显得更加的简单，购买大产权房的风险比较小，当然它的价格也会更贵，但人们投资大产权房不担心会“打水漂”。

以上就是小产权和大产权的区别的相关信息介绍，希望能对大家有所帮助。